Tailandia

Propiedad en venta en Tailandia

Tailandia es un país del sudeste asiático conocido por sus playas tropicales, lujosos palacios reales, ruinas antiguas y templos ricamente decorados que contienen representaciones del Buda. En la capital Bangkok, los palacios ultramodernos se alternan con zonas tranquilas a orillas de canales y templos famosos como Wat Arun, Wat Pho y el Templo del Buda de Esmeralda. Tailandia limita con Laos y Camboya al este, el Golfo de Tailandia y Malasia al sur, con el Mar de Andaman y Birmania al oeste, con Birmania y Laos al norte.

Una de las preguntas que suelen hacer quienes desean comprar propiedades en venta en Tailandia es la relacionada con la conveniencia: ¿cuánto cuesta comprar propiedades en venta en Tailandia? Debemos recordar que el tailandés es uno de los mercados inmobiliarios más interesantes que se refieren al sudeste asiático.

Sin embargo, debe tener cuidado al comprar propiedades en Tailandia, porque si no sigue los procedimientos correctos, podría incurrir en errores que podrían costarle mucho.

Necesitamos considerar todas las leyes del país en cuestión, para entender qué posibilidades tiene un extranjero de comprar propiedades en venta en Tailandia y cuáles son las limitaciones a las que está sujeto.

La oportunidad más fácil de comprar una propiedad en venta en Tailandia, si es extranjero, es comprar una propiedad ubicada dentro de un condominio. De esta forma puede adquirir el 100% de la propiedad. La situación es diferente para aquellos que quieren comprar un terreno y luego construir una casa. De hecho, la ley tailandesa prohíbe la compra de tierras por parte de extranjeros. Un ciudadano extranjero casado con un ciudadano tailandés puede solicitar el derecho a la tierra y convertirse en el propietario de las propiedades que están presentes en una tierra determinada,

sin embargo, sin adquirir la propiedad de la tierra misma. Este derecho es válido por 30 años y luego puede renovarse por otros 30. Un extranjero puede obtener la propiedad total de un apartamento y, por lo tanto, adquiere con la compra el derecho de alquilar o revender la propiedad a partir de entonces. Para llegar a este punto, sin embargo, debe ser capaz de superar un umbral, que se denomina acciones de farang y corresponde al 49% del total de unidades inmobiliarias ubicadas en un edificio.

En Tailandia, los constructores también tienen la opción de vender como máximo la mitad menos de una de las propiedades en venta que tiene disponibles para ciudadanos no tailandeses. Muchos, por ejemplo, están interesados ​​en comprar una casa en Bangkok.

En esta ciudad, el mercado es muy variado, con amplias opciones también en términos de precios. Puede contactar a una empresa constructora, quizás eligiendo una que ya tenga proyectos completados.